遊休地活用×BBQビアガーデン×牡蠣小屋

■未活用スペースを価値に変える

その土地、持て余していませんか？

空いてるスペースを「価値」と「収益」に変えませんか？

駅ビルの屋上、郊外の空き地、ロードサイドの未活用地。
賃貸にも売却にも活用できず、固定資産税だけがかかっている…そんな遊休地に新たな価値を。
一時的なイベント型活用なら、低リスク・短期回収が可能です。

「BBQビアガーデン」「牡蠣小屋」という新たな選択肢

夏季は開放感あふれる手ぶらBBQ＋ビアガーデンとして営業。
冬季は暖房完備の牡蠣小屋や鍋小屋に変身。
季節ごとの「にぎわい」を生むイベント型二毛作モデルです。

実際の遊休地がこう変わった

• 駅前の屋上空間を週末限定BBQ場に。若年層〜ファミリーで集客多数。
• 道沿いの月極駐車場を冬季だけ牡蠣小屋にし、地域新聞にも掲載。
• 温泉地の空き地を季節限定の屋台村風に変え、旅行客向けにヒット。

なぜ選ばれる？BBQ太郎・恵比寿丸の強みとは

• A4ランク国産牛、豊富な海鮮ルート、飲み放題対応など圧倒的な食材力
• テント設営、トイレ設置、ゴミ回収までトータルプロデュース
• 原状回復・行政申請・近隣対策もまるごと代行

導入ステップと期間のイメージ

1. お問い合わせ・ヒアリング
2. 現地調査・提案書作成
3. 行政とのやり取り（許可取得）
4. 設営・開業
5. 終了後の撤収・原状回復

※最短2週間〜1ヶ月で運営開始可能です

どのくらい儲かる？収益モデルをご紹介

モデル例： 駅前屋上 約50席×回転2回／日×客単価4,000円 = 日商40万円
月商： 約1,200万円、収益： 賃料＋歩合制も選択可能
初期コスト回収： 1〜2ヶ月で可能なモデルも

安心の運営体制で、初めての方でもOK

• 自社スタッフ常駐で現場対応
• 雨天・強風などのトラブルも想定済の運営マニュアル
• 衛生管理／イベント保険／近隣対応マニュアル完備

こんな場所が活用できます！

• 駅前の屋上やテナントビル空き区画
• 空き倉庫前スペースや工場の遊休敷地
• 温泉地・道の駅・観光地にある休眠スペース
• イベント施設の隣接空間など

よくあるご質問

Q1. 許可や届け出は必要ですか？

はい、必要です。食品衛生・臨時営業等、地域によって異なりますが当社がすべて対応します。

Q2. どれくらいの期間から相談できますか？

最短2週間から、3ヶ月〜半年のシーズン型でも対応可能です。

Q3. 持ち込みや客層の管理はどうなっていますか？

ゴミ持ち帰りやアルコール管理、スタッフ巡回によって安全・安心な運営を行っています。

まとめ：「空いている土地に、賑わいという価値を」

遊休地のポテンシャルは、眠っているだけではもったいない。
「期間限定×イベント型」の活用なら、地域の人の流れを呼び込み、土地に価値を与えます。
あなたの土地で、次のBBQビアガーデンや牡蠣小屋を開きませんか？

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